- reset +

Warto cenić wartość

Każda nieruchomość ma swoją wartość. Wartość, choć czasem jeszcze nieznaną ma również wysokość opłaty lub kwota odszkodowania. Warto cenić wartość a my możemy w tym pomóc. Jak? Zapytać nie zaszkodzi i nic nie kosztuje.

Wydarzenia

Odszkodowanie z tytułu bezumownego korzystania z lokalu

Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów rozpozna, czy na gminie jako wymienionej w treści art. 1046 § 4 kpc ciąży bezwzględny obowiązek dostarczenia eksmitowanemu pomieszczenia tymczasowego i czy w związku z tym gmina, w przypadku niewykonania tego obowiązku zobowiązana jest płacić właścicielowi lokalu odszkodowanie z tytułu bezumownego korzystania przez osobę eksmitowaną. Oczekiwane orzeczenie jest istotne z punktu widzenia każdego, kto jako przedsiębiorca profesjonalnie ale również jako osoba prywatna okazjonalnie wynajmuje lokale mieszkalne.

Wydaje się, że po raz kolejny już Sąd Najwyższy zmuszony jest rozwiązywać problem z gatunku wtórnych. W obowiązującym stanie prawnym niezwykle trudne jest pozbycie się niechcianego lokatora lokalu mieszkalnego. Prawo własności lokalu podlega zdecydowanie mniejszej ochronie prawnej od prawa do mieszkania. Niezależnie od tego, czy właściciel pragnie jedynie przeprowadzić remont i na czas tego remontu opróżnić lokal mieszkalny czy też ma do czynienia z uchylającym się od ponoszenia opłat najmu lokatorem proces usuwania najemcy jest długi i skomplikowany. Prawo silniej chroni nieuczciwego nawet najemcę od właściciela lokalu.

Jeśli jednak społeczeństwo mocą sowich przedstawicieli wprowadziło takie regulacje prawne, które prawo do mieszkania chronią silniej od prawa własności to również społeczeństwo powinno za skutki swoich działań płacić. Co za tym idzie uważamy, że w przypadku, kiedy istnieje obowiązek dostarczenia pomieszczenia tymczasowego osobie eksmitowanej, której nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego a gmina obowiązku tego nie wykonuje powinna właścicielowi lokalu zajmowanego bez tytułu prawnego zwrócić czynsz najmu według stawek rynkowych.

aktualności KN-KIG

Start
Komitet ds. Nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej

Oświadczenie SOLSKI i Partnerzy w sprawie Anti-Counterfeiting Trade Agreement (ACTA).

PDFDrukuj

My, wspólnicy Kancelarii SOLSKI i Partnerzy, tworząc zarząd spółki uprawniony do podejmowania decyzji zgodnie oświadczamy, że w obliczu projektowanego przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Anti-Counterfeiting Trade Agreement (ACTA) niniejszym uwalniamy i udzielamy licencji zgodnej z Creative Commons CC-BY-SA na wszystkie materiały naszego autorstwa zamieszczone na witrynach internetowych spółki, w szczególności na witrynie głównej Kancelarii SOLSKI i Partnerzy zlokalizowanej pod adresem http://www.solski.pl oraz na witrynach prowadzonych indywidualnie, w szczególności na witrynie prowadzonego pod adresem  http://poboczawyceny.blogspot.com przez Zbyszka Niemczewskiego bloga, oraz na innych witrynach, na których zamieszczane są nasze materiały, w szczególności na witrynach zlokalizowanych pod adresami: http://www.knkig.pl (Komitetu ds. Nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej), http://www.swnds.pl (Sympozjum Wyceny Nieruchomości dla Samorządów), http://www.swnip.pl (Sympozjum Wyceny Nieruchomości i Przedsiębiorstw), http://www.ptrm.pl (Polskiego Towarzystwa Rzeczoznawstwa Majątkowego) i zgodnie z postanowieniami wyżej przywołanej licencji oświadczamy, że uwolnione materiały mogą być wykorzystywane przez każdego i w każdy sposób, o ile wykorzystanie to będzie zgodne z Creative Commons CC-BY-SA.

Pomimo, że jesteśmy gorącymi zwolennikami skutecznej ochrony prawa własności i innych praw majątkowych łącznie z prawem własności intelektualnej uważamy, że zarówno sposób w jaki Anti-Counterfeiting Trade Agreement (ACTA) są wprowadzane jak i niektóre z postanowień tego porozumienia są szkodliwe, zbędne i niosą za sobą takie ryzyko naruszenia podstawowych praw i wartości, które nie daje się usprawiedliwić celem, który projektodawcy pragną osiągnąć.

W szczególności uważamy, że utajnienie rokowań prowadzonych w celu ustalenia treści porozumienia, w tym jego fundamentalnych założeń oraz poszczególnych zapisów nie daje się pogodzić z nadrzędnymi wartościami społeczeństwa obywatelskiego i państwa prawa.

Uważamy również, że przyznanie szczególnych uprawnień podmiotom, które są posiadaczami praw własności intelektualnej, a które to uprawnienia mogą naruszyć fundamentalne, głęboko zakorzenione w kulturze europejskiej zasady, w tym prawo do prywatności, tajemnicy korespondencji, przekonań, wolności osobistej i własności a także wolności słowa, jako postrzegane przez nas faworyzowanie jednego podmiotu kosztem drugiego nie może i nie powinno mieć miejsca.

Uważamy także, że skoro wszyscy są równi wobec prawa, to podstawowym celem działania każdego polityka, każdego rządu, organu administracji i wymiaru sprawiedliwości jest zapewnienie tej równości a jakikolwiek odstępstwa od tej zasady są niedopuszczalne.

« poprzednia   następna »
 
Reklama