Kancelaria
O nas
Specjalizujemy się w ochronie prawa własności i innych praw majątkowych.
Wspomagamy naszych Klientów doświadczeniem, wiedzą i praktyką Partnerów oraz szerokiego grona współpracowników.
Doradzamy w sporach majątkowych, negocjujemy porozumienia, skutecznie reprezentujemy stronę w konfliktach.
Przesłanie art. 64 Konstytucji traktujemy poważnie:
- Każdy ma prawo do własności, innych praw majątkowych oraz prawo dziedziczenia.
- Własność, inne prawa majątkowe oraz prawo dziedziczenia podlegają równej dla wszystkich ochronie prawnej.
- Własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności.
Witold Solski
Ukończyłem Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Akademię Ekonomiczną oraz Politechnikę Poznańską i skończyłem jako rzeczoznawca majątkowy uprawnienia numer 4290. Utrzymuje się z wygrywania sporów o nieruchomości, zmianie wysokości naliczanych opłat, ustalanych danin publicznych, zasądzanych odszkodowań i wynagrodzeń oraz negocjowania warunków ograniczenia praw właścicieli gruntów. Nadal wierzę w prawo, prawdę i godność jednostki. Społecznie pełnię funkcję wiceprezesa Polskiego Towarzystwa Rzeczoznawców Majątkowych. Uważam, że warto cenić wartość.
Można się ze mną skontaktować:
telefonicznie pod numerem: +48 501 010101
pocztą elektroniczną: Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć.
.
Zbyszek Niemczewski
Ukończyłem Uniwersytet im Adama Mickiewicza w Poznaniu i Akademię Ekonomiczną. Przez kilkanaście lat pracowałem w przemyśle, następnie w sferze usług doradczych; aktualnie jestem wspólnikiem w Kancelarii SOLSKI i Partnerzy w Poznaniu. Na życie zarabiam uważną lekturą dokumentów postępowań administracyjnych w tym operatów szacunkowych oraz aktywnym uczestnictwem w sporach o wartość nieruchomości.
W publikacjach staram się zwracać uwagę na niedoskonałości warsztatu wyceny i wynikające stąd konsekwencje. Prywatnie prowadzę blog o tematyce związanej z gospodarką nieruchomościami. Jestem członkiem Komitetu ds. Nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej.
Nie pracuję w czasie wolnym.
Skontaktować się można ze mną:
dzwoniąc pod numer telefonu: +48 605 324932
pocztą elektroniczną: Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć.
Dane teleadresowe
Kancelaria jest czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach od 9:00 do 17:00
Jesteśmy dostępni pod numerami telefonów:
Witold Solski: +48 501 01 01 01
Zbigniew Niemczewski: +48 605 32 49 32
Numer naszego faksu dla przesłania dokumentów to 618 709 203
Adres poczty elektronicznej:
Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć.
Adres pocztowy:
Kancelaria SOLSKI i Partnerzy
ul. Żbikowa 14
61-065 Poznań
Dane rejestrowe
Kancelaria Doradcza SOLSKI i Partnerzy sp. z o.o.
podstawowe dane:
- Firma: Kancelaria Doradcza SOLSKI i Partnerzy sp. z o.o.
- Siedziba: ul. Żbikowa 14, 61-065 Poznań
- Zarząd: Witold Solski - Prezes Zarządu, Zbigniew Niemczewski - Członek Zarządu
- Numer KRS: 0000243668, Sąd Rejonowy w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy Sądu Rejonowego w Poznaniu, w którym przechowywana jest dokumentacja spółki.
- Kapitał zakładowy: 200.000 zł
- NIP: 698-16-58-416
- REGON: 411188497
- numer r-ku: 58 9068 1013 0000 0000 0018 2275
FAQ
Szanując Państwa i nasz czas przedstawiamy odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania jakie padają w kontaktach z klientami.
Nasza propozycja:
Jeśli uważacie Państwo, że naliczona danina publiczna jest zbyt wysoka lub propozycja odszkodowania nie spełnia Waszych oczekiwań można przekazać prowadzenie sporu o Wasz majątek w nasze ręce. Warto cenić wartość.
O nas:
Kadra Kancelarii SOLSKI i Partnerzy dysponuje wiedzą, doświadczeniem, umiejętnościami oraz możliwościami w zakresie zarówno weryfikacji poprawności i rzetelności prowadzonego postępowania jak i w zakresie szacowania wartości nieruchomości i praw z nimi związanych. Dzięki specjalizacji (w sprawach z postępowania administracyjnego oraz szacowania wartości nieruchomości) dysponujemy możliwościami współmiernymi do tych, jakimi dysponują organy administracji oraz rzeczoznawcy majątkowi. W każdym przypadku jesteśmy w stanie zweryfikować operat szacunkowy zarówno z punktu widzenia jego zgodności z obowiązującymi przepisami prawa, doboru nieruchomości porównawczych jak i przede wszystkim określonej przez biegłego wartości nieruchomości. Analizujemy i oceniamy również cały materiał dowodowy zwracając uwagę na to, czy jest on kompletny, przekonywujący i odpowiedni oraz, czy w może zostać wykorzystany dla celu, dla którego został zgromadzony.
Zawodowo i profesjonalnie bierzemy udział w postępowaniach dotyczących sporów na tle wartości nieruchomości. Występując w imieniu naszych Klientów umiejętnie łączymy wiedzę o postępowaniu administracyjnym ze znajomością prawideł dotyczących szacowania wartości nieruchomości. Nasze kwalifikacje poparte są uprawnieniami państwowymi w tym zakresie oraz ukończonymi szkoleniami.
Bierzemy odpowiedzialność za efekt naszej pracy. Sukces Klienta jest miarą naszego wynagrodzenia, które w pełni uzależnione jest od wyniku postępowania i opłacane z uzyskanych w nim środków.
Skrócony opis procedury
Klient przedstawia posiadane dokumenty dotyczące przedmiotu sporu i wstępnie określa cel działania.
Partnerzy Kancelarii analizują sytuację i wstępnie określają możliwości zgodnego z wymaganiami Klienta załatwienia sprawy bądź proponują inne warianty wytyczenia możliwych do osiągnięcia celów.
Sporządzana jest umowa oraz wystawiane są odpowiednie pełnomocnictwa. Klient wpłaca również ustaloną indywidualnie opłatę kancelaryjną. Wynagrodzenie Kancelarii jest uzależnione od wyniku postępowania i opłacane będzie po zakończeniu pracy.
Podpisanie umowy obliguje Kancelarię do prowadzenia sprawy zgodnie z interesem Klienta. W ramach całego postępowania Partnerzy korzystają ze wszelkich zgodnych z prawem środków prowadzących do pomyślnego załatwienia sprawy. Wasi pełnomocnicy biorą czynny udział w postępowaniu administracyjnym, redagują i doręczają pisma, weryfikują pełną dostępną w aktach sprawy dokumentację pod kontem zgodności ze stanem prawnym i faktycznym; szczególnie wnikliwie i drobiazgowo weryfikujemy operat szacunkowy pod kontem ujawnionej w nim wartości i zgodności z obowiązującymi procedurami i zasadami.
Przyczyny sporów:
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, renty planistycznej, podziałowej czy infrastrukturowej a także odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości ustalane są w drodze administracyjnej. W każdym z tych postępowań podstawowym dowodem, na podstawie którego ustalana jest kwota zobowiązania jest operat szacunkowy. Zdarza się, że wyliczona przez rzeczoznawcę majątkowego kwota odbiega od oczekiwań właściciela nieruchomości. Nie zawsze spowodowane jest to błędem rzeczoznawcy, lecz bywa, że biegły nie dostrzega specyfiki szacowanej nieruchomości lub pomija istotne fakty. Wówczas wysokość obliczonej daniny publicznej jest znacząco wyższa niż społeczne poczucie sprawiedliwości lub zaproponowane odszkodowanie czy wynagrodzenie jest stanowczo niższe od ekonomicznej i użytkowej wartości nieruchomości. Bywa również, że wina leży po stronie organu, który nie wypełnia wszystkich norm procedury pomijając indywidualne i wyjątkowe aspekty sporu.
Co będzie?
Każdy przypadek jest inny i każde postępowanie rządzi się innymi prawidłami. Z pewnością jeśli otrzymamy dokumenty Twojej sprawy rozważymy opcję podjęcia się jej prowadzenia. Wszelkie szczegóły mogą i powinny być negocjowane. Prosimy o zwracanie uwagi na terminy, uwaga owa dotyczy zarówno dat jak i pojęć umownych oraz języka specjalistycznego.
